New York

View listings

Realigro.rs je prvi svetski pretraživač nekretnina gde možete da pronađete oglase za prodaju kuća u New York

Некретнина на продају у држави Нев Иорк

Држава Нев Иорка се налази на североисточном делу Сједињених Држава и граничи се на северу са канадским покрајинама Квебек и Онтарио, на истоку са Вермонтом, Масачусетсом и Конектикатом, на југу са Њу Џерзијем и Пенсилванијом. Рходе Исланд такође дели морску границу са Нев Иорком.

Најважнији урбани центри за тражење некретнина за продају у држави Нев Иорк су Албани, главни град државе Нев Иорк. Бингхамтон, светска престоница кружне жичаре, из којег је добио надимак, Цароусел Цапитал. Буфало који је највећи град у држави Нев Иорк. Цооперстовн је историјски град у којем се налази национални бејзбол музеј, "Национална бејзбол дворана славних". Затим постоји Итхаца, мали град карактера и куће на Универзитету Цорнелл и Цоллеге оф Итхаца. Њујорк, један од најпознатијих градова на свету. Његова линија хоризонта, обојена над небодерима, један је од симбола Сједињених Држава. Међу његовим карактеристикама су етничке разноликости, присуство међународних компанија и неупоредива култура.

Други градови који треба размотрити су Роцхестер, стари индустријски град са богатом историјом иновација и напретка; сада са бројним универзитетима. Саратога Спрингс, "бањски град" познат по коњским тркама, али и вреди зауставити своје необичне уметничке перформансе. И Сиракуза, то је "солни град", познат по својој индустрији и гдје се темељи на Универзитету Сиракуза и Великом државном сајму у Њујорку.

Продаја имовине у продаји у Нев Иорку промењена је, у Манхаттану, гдје су неке од најскупљих некретнина у Сједињеним Државама концентрисане, претрпеле су највећи пад од 2009. године. У првом кварталу 2018. године, број продаје кућа у ексклузивно суседство у Њујорку смањено је за скоро 25% на 2.180 јединица у односу на исти период прошле године. Ово је највећи пад од другог квартала 2009. године, када се тржиште некретнина замрзнило након банкрота Лехман Бротхерс и финансијске кризе која је услиједила.

Просечна цена за куповину некретнина за продају у држави Нев Иорк смањена је за 8,1% у односу на први квартал 2017. године. Просјечна цијена по квадратном стопу значајно је пала, са 18,5% на 1,697 долара. Тренд који је потврђен и на тржишту луксузних станова. У овом случају цијена стана је опала за 15,1%, а број продаје смањен је за 24,1% у периоду од јануара до марта у односу на исти период 2017.

Неизвјесност потенцијалних купаца је углавном због пореске реформе одобрене у САД прије Божића, што ограничава одбитак државних и општинских пореза из федералних пореза.

Осим мјера садржаних у пореској реформи, такође би било каматних стопа за уплашивање купаца. Према студији, у наредне две године биће исправка цена у негативи.

У Њујорку су футуристички небодери са супер луксузним становима одувек били позиви за "милијардера" из целог света и увек су били визуелна карта Њујорка. Журба за изградњу нових торњева доминира на сцени последњих година да се подвргне, међутим, оштарој стопи у 2017. Медјутим, мање и мање међународних купаца јуре по кућама високих висина у Биг Апплеу.

Подаци о продајним ценама у држави Нев Иорк такође се ревидирају. Просјечна цијена у Манхаттану у децембру 2017. пала је за 5,6% у односу на два милиона долара у трећем кварталу 2017. и 10,6% у односу на 2,12 милиона у истом периоду 2016. године. Они који данас купују троше у просеку 1,87 милиона долара. Изнад свега, трговање пада: -25,4% у четвртом кварталу од претходних три мјесеца и -12,3% у односу на претходну годину, најнижи ниво у посљедњих шест година.

Луксузни сегмент у Манхаттану доживљава пасти и због тога што су цијене порасле превише брзо након кризе.

Тржишни тренд је доводио многе произвођаче да одложите датум почетка продаје за неке нове станоградње. Поред небодера који су били успјешни и привлачили купце, уствари, ту су и торњеви који нису испунили очекивану потражњу. Наравно, они који желе продати своју имовину на продају у Нев Иорку сада имају потешкоћа. Нарочито у Мидтовну, насељу у којем је много изградио, али квалитет живота није најбољи.

Mapa, kretanje cena i statistika

Srodne nekretnine

Cod. 35025

Prodaja Двособан стан, New York, New York County, New York City, Manhattan

48,072,082.50RSD
Prodaja
Двособан стан

53 m²
Светао стан за продају, налази се на једној од најљепших улица у Њујорку, само један блок од Броадваиа на острву Манхаттан. Комплетно реновиран, уд...
Cod. 25719

Prodaja Поткровље отвореног типа, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

320,480,550.00RSD
Prodaja
Поткровље отвореног типа

180 m²
Манхаттан (само 15мин хода од Тимес Скуаре, 5мин минута хода од Худсон Иардс) Ловели поткровље за продају у потреби обнове - 1 купатило, 1 кухиња ...
Cod. 25548

Prodaja Двособан стан, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

266,886,584.08RSD
Prodaja
Двособан стан

118.45 m²
Трамп Место сматра већина, као један од најбољих пуном услугом цондо зграда у Линцолн тргу. Наша 2-спаваћа соба 2-пуна купатила пентхаус јединица нала...
Cod. 23441

Prodaja Двособан стан, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
Prodaja
Двособан стан

102.19 m²
Овај изузетан обичај реновиран луксузан углу две спаваће собе / два купатила дом је за разлику од било ког другог, нудећи истоку и југу експозиције. Ц...
Cod. 22479

Prodaja Засебна кућа, New York, Nassau County, Town of Hempstead, 312 Frankel Boulevard, Merrick

188,390,529.94RSD
Prodaja
Засебна кућа

557.42 m²
Кућа на продају
Cod. 20790

Prodaja Пољопривредно земљиште, New York, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
Prodaja
Пољопривредно земљиште

0.28 m²
Стамбени Вацант Земљиште 514 Храст улица, Елмира, НИ величина 3.375 Квадратние фути
Cod. 20726

Prodaja Трособан стан, New York, New York County, New York City, East 72 street

71,065,094.35RSD
Prodaja
Трособан стан

44.41 m²
Лепа прича Хигх Ривер / ЦИТИ СТАВОВИ! Луксузни објекат са пуним сервисом. Овај невероватан кондо, горњи спрат од града и реку великим прозорима са кој...
Cod. 20257

Prodaja Остало (пословно), New York, New York County, New York City, Manhattan

156,992,108.28RSD
Prodaja
Остало (пословно)

92.9 m²
Куће се продају агента специјализована у Менхетну, САД. Позовите или написите ће помоћи, од почетка до краја. Велика инвестиција и веома (НДС) предн...
805 Друго Аве, Нев Иорк, НИ 10017 Менхетн, раскрсница 2. авеније и 43. улице
Cod. 16772

Prodaja Поткровље отвореног типа, New York, New York County, New York City, 1 Main St

2,459,543,029.72RSD
Prodaja
Поткровље отвореног типа

650.32 m²
Спектакуларно, један од врсте око 7.000 квадратних метара, плус три приче Пентхоусе 400 ск приватног ентеријера и екстеријера кровне палубе у 1914 чув...
1 / 2
Mapa, kretanje cena i statistika
  1. Podešavanja

    Za bolje korišćenje Realigro sajta, podesite podešavanja za jezik, valutu, kvadratnih metara ili ha ft

    Cет сада Не приказуј поново
BB